エステムコート西梅田パークビュー

  • 大阪府大阪市北区大淀中四丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 11階建 / 36戸 / RC造

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3階 / 62.4㎡の場合

相場
5,116万円
82.0万円/㎡
2,534
4,255
5,976
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,116万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,976万円
68.2万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エステムコート西梅田パークビュー
4,480万円（71.8万円/㎡）/ 3階 / 62.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,480万円71.8万円3階 62.4㎡ 3LDK南
2024/09/025,180万円83.0万円5階 62.4㎡ 3LDK南
2024/08/044,680万円75.0万円3階 62.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
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大阪市北区大淀中五丁目
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2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
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2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
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2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
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2025/09/10ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,198万円75.4万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2025/09/15グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,380万円66.0万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
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大阪市北区中津五丁目
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大阪市北区中津一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市北区では8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市北区
74.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名エステムコート西梅田パークビュー
所在地大阪府大阪市北区大淀中四丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩10分
築年月2004年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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